В России цены на аренду квартир снизились до 6%

Стоимость аренды квартир в России пошла на спад. Цены на долгосрочную аренду квартир в России в октябре снизились до 6% и составили в среднем 33 тысячи рублей в месяц, следует из данных «Авито Недвижимости». 

Наиболее заметное снижение в Красноярске, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Москве и Санкт-Петербурге. В частности, однушки и двушки в городах-миллионниках за последний месяц подешевели на 1% и 2% соответственно, следует из данных «ЦИАН. Аналитики». На такой откат цен влияет сезонность, полагает риелтор и эксперт рынка аренды Александр Харыбин.

 «Цены на аренду снизились в спокойном режиме. Всегда сезон, когда едут все на учебу, на работу много людей едут — это с июля по 1 октября. Сейчас все возвращается на круги своя, то есть люди уже все сняли, большинство работников приехали, рынок работает в спокойном режиме. Предложение выросло с 10,6 тысячи квартир по Москве до 16,5 тысячи. Для столицы это маленькое количество, но при этом рост дает все равно о себе знать и давит на цены. То есть условно на пике студии сдавались по 60 тысяч, по 70 тысяч рублей в августе-сентябре, сейчас они сдаются по 55-60 тысяч рублей. То же самое в однушках: были по 100 тысяч, 90 тысяч, сейчас они 70-85 тысяч рублей. То есть снижение где-то на 10% уже есть, я думаю, что количество квартир еще подрастет за ноябрь, где-то до середины декабря рынок успокоится, и будет где-то 20 тысяч квартир, может, 21 тысяча, в два раза больше, чем было в самое тяжелое для арендаторов время, и из-за этого ценник будет еще где-то минус 5% через месяц»,- сказал он.

Эксперты на рынке отмечают, что предложения аренды жилья пополняются теми, кто отказался от продажи вторички из-за отсутствия спроса и кто ранее купил квартиру в целях инвестиции.

Также отмечается, что средняя стоимость аренды однушек в Москве сегодня составляет почти 71 тысячу рублей в месяц, следует из данных «ЦИАН. Аналитики». Это на 28% больше, чем в ноябре прошлого года, когда она стоила 55 тысяч рублей. В частности, классические панельные однокомнатные квартиры, которые раньше сдавались по 35 тысяч рублей, сейчас стоят 45-50 тысяч рублей. А аренда двушек в Москве за год подорожала на 18% — со 102 тысяч до 120 тысяч рублей.